Как и любые другие сооружения, панельные жилые дома после определенного срока эксплуатации нуждаются в ремонте. Окружающая среда, выхлопы городского транспорта – все эти и ряд других факторов приводят к тому, что дом изнашивается, стыки панелей начинают пропускать влагу внутрь, в помещениях появляются сквозняки, плесень на стенах, отмечается повышенная влажность.

Своевременные ремонтные работы позволят избежать проблем, продлить сроки «жизни» жилой постройки, придать дому привлекательный вид. И одним из самых востребованных и важных видов ремонтных мероприятий является герметизация межпанельных швов.

Различают два вида таких работ:
— со вскрытием;
— без вскрытия.

Первый вариант применяется в случае, если старый слой заполнителя швов еще держится, а от него отслаиваются лишь отдельные кусочки. При ремонте отслоения снимают, и поверх накладывают новый состав.
Но чаще всего проводят герметизацию со вскрытием, так как только такой вид ремонта позволяет решить все проблемы с промерзанием стен, грибком и плесенью, сквозняками.

Вскрытие шва требуется если:
— при строительстве в межпанельных швах применяли цементный заполнитель, и со временем он пришел в негодность и стал крошиться;
— если при постройке дома в швы в некоторых местах не положили утеплитель;
— если обнаружены пустоты в соединениях и стыках.

Некачественно заделанные швы могут промерзать зимой, при этом место, откуда проникают влага и холод, обнаружить бывает невозможно. Помочь может только качественный ремонт по новой герметизации. Швы вскрываются, пустоты заполняются специальными составами, поверх стыки укрываются герметиками или мастиками.
Особенности ремонта панельных домов
Точно так же происходят работы по герметизации балконов, лоджий. При этом в зависимости от конструкции сооружения, выполняют или наплавление кровельного материала, или герметизируют швы описанным выше способом – заполнение пеной и нанесение герметика.

Работы по герметизации могут понадобиться в случае некачественной установке столь популярных сегодня пластиковых окон. Когда монтаж проведен, владелец квартиры, спустя время, вдруг обнаруживает, что от окна идут сквозняки и холод. В этом случае также не обойтись без ремонта внешних швов между стеновыми панелями и рамой.

Остается добавить, что данный вид работ выполняется специальными компаниями, имеющими в штате опытных промышленных альпинистов.

Об авторе

Похожие записи

Оставить комментарий

Ваш email не будет отображен

1 × пять =

*